Venda apartament

Apartament dues hab. Bany complet, terraza, 60/65m céntrico 300m platge. Particular
Ampuriabrava es una de las zonas más exclusivas y atractivas de la Costa Brava, perfecta para quienes buscan una propiedad junto al mar con todas las comodidades y un entorno natural único. Su combinación de canales navegables, playas y proximidad a localidades históricas como Castellón de Ampurias y Roses la convierten en una ubicación privilegiada. Un apartamento aquí no solo ofrece calidad de vida, sino también un excelente potencial de inversión, tanto para uso personal como para alquiler turístico.

Población y estilo de vida: Ampuriabrava es una zona principalmente turística y residencial, con una población flotante que aumenta notablemente durante los meses de verano. El estilo de vida aquí gira en torno al mar y los canales, con actividades como la navegación, el deporte acuático y el ocio en la playa. Es un lugar ideal para quienes buscan una segunda residencia o un retiro en un entorno exclusivo y relajado. Durante el invierno, la zona es tranquila, lo que atrae a residentes permanentes que valoran la paz y la naturaleza.

Servicios y comercios: Ampuriabrava cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios: Numerosos chiringuitos, restaurantes de mariscos y tiendas de ocio a lo largo de los canales y la playa.
Supermercados y tiendas: Varios supermercados y pequeñas tiendas cubren las necesidades diarias.
Ocio y deporte: Clubes náuticos, escuelas de vela, campos de golf cercanos (como el Golf Empordà) y rutas de senderismo.
Sanidad: Centro de salud en Castellón de Ampurias y hospitales en Figueres (a 15 km) y Roses (a 7 km).
Educación: Escuelas primarias en Castellón de Ampurias y centros de secundaria en Figueres.

La zona está bien comunicada:

Carretera: La AP-7 (autopista del Mediterráneo) conecta Ampuriabrava con Girona (a 40 minutos) y Barcelona (a 1h 45min).
Aeropuertos: Aeropuerto de Girona-Costa Brava (a 35 minutos) y Aeropuerto de Barcelona-El Prat (a 1h 45min).
Transporte público: Autobuses regulares conectan Ampuriabrava con Roses, Figueres y Girona.

Ampuriabrava es una zona de alto standing, con un nivel de renta medio-alto entre sus residentes. Los precios de los apartamentos varían significativamente según su ubicación (vistas a los canales, primera línea de playa, etc.), oscilando entre 3.000 y 6.000 €/m². Las propiedades con amarres privados para embarcaciones suelen tener un valor añadido. La demanda es alta, especialmente para alquileres vacacionales, debido al atractivo turístico de la zona.

Atractivos naturales y culturales

Playas y canales: Playa de Ampuriabrava y los canales navegables son el principal atractivo.
Parque Natural dels Aiguamolls de l’Empordà: Ideal para observación de aves y paseos en bicicleta.
Cultura y patrimonio: Castellón de Ampurias, con su iglesia gótica de Santa María y su casco histórico medieval.
Proximidad a Roses: Con su ciudadela histórica, puerto deportivo y playas.
Figueres: A 15 km, famosa por el Teatro-Museo Dalí.

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